来历：证券日报\n　　本报记者何文英\n　　1月30日，长沙市住宅公积金办理委员会发布《关于清晰2023年个贷倍数的告诉》（简称《告诉》）

来历：证券日报\n　　本报记者何文英\n　　1月30日，长沙市住宅公积金办理委员会发布《关于清晰2023年个贷倍数的告诉》（简称《告诉》）。《告诉》清晰，长沙市住宅公积金的个贷率为79.08%，介于75%和80%之间，依据有关规则，长沙市缴存员工（含省直分中心）可贷额度依照借款人夫妻两边住宅公积金账户余额之和的16倍核算，《告诉》自2023年2月1日起实施。\n　　关于市民较为重视的借款额度上限，《证券日报》记者致电询问了长沙住宅公积金办理中心，中心清晰回应称：“非三孩家庭可贷额度最高上限为70万元，三孩家庭最高可贷80万元。”\n　　长时间从事长沙市公积金担保事务的伍女士在承受《证券日报》记者采访时表明：“个贷率是公积金中心定时要发布的一个目标，个贷率与可贷额度通常是反份额联系，个贷率下降，可贷额度倍数进步，公积金中心有相关文件规则调整份额。”\n　　记者注意到，2022年1月份，长沙市公积金中心也发布了《关于清晰2022年个贷倍数的告诉》，其时发布的个贷率为80.89%，介于80%和85%之间，可贷额度为借款人夫妻两边住宅公积金账户余额之和的15倍。\n　　上海立信管帐金融学院孙文华博士在承受《证券日报》记者采访时表明：“从长沙市公积金2022年和2023年发布的个贷倍数告诉来看，这是惯例动作，年头公积金中心依据个贷率处于的份额区间来调整相应的个贷倍数。个贷率呈现下滑，与买房志愿下降不无联系。”\n　　“公积金借款比商业借款利率更低，购房者通常会优先考虑公积金借款或许公积金与商业借款的组合贷，因而公积金借款个贷率的下降客观上也折射出曩昔一年房地产成交的低迷状况。”孙文华说道。\n　　在疫情防控办法优化、经济快速复苏的预期下，房地产商场会否迎来起色成为业界重视的焦点。对此，克而瑞地产研讨专门针对新年返乡人群做了相关调研。调研成果显现，购房者购房志愿有所上升但张望心情仍然稠密。\n　　依据克而瑞地产研讨的调研陈述，有新年置业方案的客户占比不到两成。不过，客户短期购房志愿较去年有显着提高，半年内有购房方案的客群份额挨近五成，较去年上升了9个百分点。\n　　“这个调研成果在意料之中，受疫情等要素影响，购房者的购买力有所下降，风险意识相应提高，加上‘买涨不买跌’的心思，房地产商场仍待进一步复苏。”孙文华表明。\t\t\t\t\n\n\n炒股开户享福利，入金抽188元红包，100%中奖！\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n责任编辑：何松琳